经常收到小伙伴的留言
问办理房子过户需要带什么资料?
房东是公积金贷款的怎么办理?
下面我们一起来了解下吧
乐清不动产证办理窗口
乐清行政中心三楼:不动产证办理、公积金
1、不动产证、登记、换证、注销:4、5、6窗口
2、房屋信息查询:14、15窗口
3、签订房屋买卖合同:16窗口
4、领取房产证:7号窗口
5、抵押登记:8、9窗口
乐清行政中心地址:伯乐东路888号
咨询时间:8:30-11:30 12:30-16:30
* 扶手电梯三楼左边可打印相关资料复印件
买方:
买方如果是贷款买房,需在过户前到银行查询征信、贷款能力和还款能力的评估。
卖方:
如卖方是公积金贷款买房,需在行政中心三楼公积金窗口,还完剩余贷款。
如是纯商贷买房的需要到相关银行还清贷款(银行结清贷款可提前预约)
卖方名下房产不管是公积金贷款、纯商贷或者组合贷款,都需在过户前还清贷款才可拿证过户。
首次购房的朋友们如果是通过中介购房,那么这些程序中介会全程陪同办理,我们只要带着结婚证(如已婚)、身份证、银行卡等相关证件就可以了,过户成功后,一般1-3个工作日可拿到房产证(非工作日延期),流程走完后留个常用联系方式,会通过短信方式通知拿证时间。
过户当天除了交房款,也需缴纳一笔税费,主要以个人名下住宅数量为主,三套或以上,需缴纳个人契税3%(带上身份证,三楼可直接查询名下住宅套数)
市区房产交易税(费)种税费率一览表
* 仅支持银行卡(含信用卡)缴税
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以上费用全部缴纳后,通过中介购房的还需要支付服务费用。
下面送上服务费用标准