热点关注乐清市中心区B-d1地块近日第三次挂牌出让。
此次挂牌出让面积共134979㎡（约202.469亩），起始价为182000万元。竞买保证金36400万元。按《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，推行住宅全装修，实行成品交房。相关基本信息：
三次挂牌变动
三次挂牌时间
1.起始楼面价降低
本次挂牌出让的起始楼面价为7490元/m²，第一次挂牌楼面价为7959元/m²，第二次挂牌楼面价为7990元/m²。第一次和第二次的楼面价大致都没有太大的变化，这一次起始楼面价直接下降了约500元/m²。
从整个滨海新区的地拍来看，今年滨海新区最近一次土拍东潮府地拍起始楼面价约8000元/m²，成交楼面价约8415.6元/㎡。附近的楼面富力中央公园成交楼面价约7500元/㎡。
从楼面价上来看，本次楼面价符合整个滨海新区的挂牌水平。
2.总价降低
本次挂牌的起始总价为182000万元，第一次挂牌起始价为247100万元，第二次挂牌起始价为215700万元，这相当于短短几个月这个地块已经减少了6亿+。
3.容积率范围降低
本次容积率范围为﹥1.0且≤1.8。容积率从第一次≤2.3修改为第二次≤2.0，目前改成≤1.8。容积率的降低对居住用户的舒适性将有一定的提高，实际居住的人口也少，有更多的绿地和相对较大的楼间距。
而关于这块地块在做出这些退步之后能不能成功，我们可以持续关注
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